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Land
Festzinsen ~3,5–4,0%. Grunderwerbsteuer: 3,5–6,5% je nach Bundesland. KfW-Förderung für Energieeffizienz.
📊 Durchschnittlicher Marktzins für Hypothek in Germany: 3.7% — oben editierbar
Kreditdetails
Immobilienpreis€2.0M
€
€50k€2.0M
LaufzeitMax. 30 Jahre
yrs
1 yr30 yrs
Jährlicher ZinssatzFestzins
%
0.5%15%
Eigenkapital20% Eigenkapital
€
Zusatzkosten / JahrVersicherung, Nebenkosten…
€
Monatliche Rate
1.417 €
über 20 Jahre
Gesamtkosten
340.007 €
240.000 € Kreditbetrag
Gesamtzinsen
100.007 €
5.000 €/Jahr Ø
Kostenverhältnis
41.7%
Zinsen / Kapital
Tilgung vs Zinsen — pro Jahr
Tilgung
Zinsen
J1
€17k
J2
€17k
J3
€17k
J4
€17k
J5
€17k
J6
€17k
J7
€17k
J8
€17k
J9
€17k
J10
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J11
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J12
€17k
J13
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J14
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J15
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J16
€17k
J17
€17k
J18
€17k
J19
€17k
J20
€17k
Tilgungsplan
ZeitraumRateTilgungZinsenRestschuld
Jahr 117.000 €8.259 €8.741 €231.741 €
Jahr 217.000 €8.570 €8.430 €223.170 €
Jahr 317.000 €8.893 €8.107 €214.277 €
Jahr 417.000 €9.228 €7.773 €205.050 €
Jahr 517.000 €9.575 €7.426 €195.475 €
Jahr 617.000 €9.935 €7.065 €185.540 €
Jahr 717.000 €10.309 €6.691 €175.231 €
Jahr 817.000 €10.697 €6.303 €164.534 €
Jahr 917.000 €11.100 €5.901 €153.434 €
Jahr 1017.000 €11.517 €5.483 €141.917 €
Jahr 1117.000 €11.951 €5.050 €129.966 €
Jahr 1217.000 €12.400 €4.600 €117.566 €
Jahr 1317.000 €12.867 €4.133 €104.699 €
Jahr 1417.000 €13.351 €3.649 €91.347 €
Jahr 1517.000 €13.854 €3.146 €77.494 €
Jahr 1617.000 €14.375 €2.625 €63.118 €
Jahr 1717.000 €14.916 €2.084 €48.202 €
Jahr 1817.000 €15.478 €1.523 €32.725 €
Jahr 1917.000 €16.060 €940 €16.664 €
Jahr 2017.000 €16.664 €336 €0 €
Gesamt340.007 €240.000 €100.007 €—