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Immobilier, personnel, auto, étudiant — avec les taux du marché et un tableau d'amortissement complet.
Pays
Taux fixes actuels ~3,4–3,7%. Frais de notaire ~7–8% dans l'ancien. PTZ disponible pour les primo-accédants. Taux d'endettement max : 35% des revenus nets.
📊 Taux moyen du marché pour Prêt Immobilier en France : 3.55% — modifiable ci-dessus
Détails du Prêt
Prix du Bien€2.0M
€
€50k€2.0M
DuréeMax 30 ans
yrs
1 yr30 yrs
Taux d'intérêt annuelTaux fixe
%
0.5%15%
Apport Personnel20% d'apport
€
Frais Supplémentaires / AnAssurance, notaire…
€
Mensualité
1 165 €
sur 20 ans
Coût Total
279 616 €
200 000 € emprunté
Intérêts Totaux
79 616 €
3 981 €/an en moyenne
Ratio de Coût
39.8%
Intérêts / Capital
Capital vs Intérêts — par année
Capital
Intérêts
A1
€14k
A2
€14k
A3
€14k
A4
€14k
A5
€14k
A6
€14k
A7
€14k
A8
€14k
A9
€14k
A10
€14k
A11
€14k
A12
€14k
A13
€14k
A14
€14k
A15
€14k
A16
€14k
A17
€14k
A18
€14k
A19
€14k
A20
€14k
Tableau d'Amortissement
| Période | Échéance | Capital | Intérêts | Capital Restant |
|---|---|---|---|---|
| Année 1 | 13 981 € | 6 994 € | 6 987 € | 193 006 € |
| Année 2 | 13 981 € | 7 246 € | 6 735 € | 185 760 € |
| Année 3 | 13 981 € | 7 508 € | 6 473 € | 178 252 € |
| Année 4 | 13 981 € | 7 779 € | 6 202 € | 170 474 € |
| Année 5 | 13 981 € | 8 059 € | 5 922 € | 162 414 € |
| Année 6 | 13 981 € | 8 350 € | 5 631 € | 154 064 € |
| Année 7 | 13 981 € | 8 651 € | 5 329 € | 145 413 € |
| Année 8 | 13 981 € | 8 964 € | 5 017 € | 136 450 € |
| Année 9 | 13 981 € | 9 287 € | 4 694 € | 127 163 € |
| Année 10 | 13 981 € | 9 622 € | 4 359 € | 117 541 € |
| Année 11 | 13 981 € | 9 969 € | 4 012 € | 107 571 € |
| Année 12 | 13 981 € | 10 329 € | 3 652 € | 97 242 € |
| Année 13 | 13 981 € | 10 702 € | 3 279 € | 86 541 € |
| Année 14 | 13 981 € | 11 088 € | 2 893 € | 75 453 € |
| Année 15 | 13 981 € | 11 488 € | 2 493 € | 63 965 € |
| Année 16 | 13 981 € | 11 902 € | 2 078 € | 52 062 € |
| Année 17 | 13 981 € | 12 332 € | 1 649 € | 39 730 € |
| Année 18 | 13 981 € | 12 777 € | 1 204 € | 26 954 € |
| Année 19 | 13 981 € | 13 238 € | 743 € | 13 716 € |
| Année 20 | 13 981 € | 13 716 € | 265 € | 0 € |
| Total | 279 616 € | 200 000 € | 79 616 € | — |