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Habitação, pessoal, automóvel, estudante — com taxas reais de mercado e plano de amortização completo.
País
Taxas fixas ~3,3–3,7%. IMT varia conforme o valor. Isenção IMT para menores de 35 anos (até 316k€).
📊 Taxa média de mercado para Crédito Habitação em Portugal: 3.5% — editável acima
Detalhes do Crédito
Preço do Imóvel€1.5M
€
€50k€1.5M
PrazoMáx. 30 anos
yrs
1 yr30 yrs
Taxa de juro anualTaxa fixa
%
0.5%15%
Entrada20% de entrada
€
Custos Adicionais / AnoSeguro, impostos…
€
Prestação Mensal
835 €
em 20 anos
Custo Total
200 434 €
144 000 € capital
Juros Totais
56 434 €
2822 €/ano média
Rácio de Custo
39.2%
Juros / Capital
Capital vs Juros — por ano
Capital
Juros
A1
€10k
A2
€10k
A3
€10k
A4
€10k
A5
€10k
A6
€10k
A7
€10k
A8
€10k
A9
€10k
A10
€10k
A11
€10k
A12
€10k
A13
€10k
A14
€10k
A15
€10k
A16
€10k
A17
€10k
A18
€10k
A19
€10k
A20
€10k
Plano de Amortização
| Período | Prestação | Capital | Juros | Capital em Dívida |
|---|---|---|---|---|
| Ano 1 | 10 022 € | 5062 € | 4959 € | 138 938 € |
| Ano 2 | 10 022 € | 5242 € | 4779 € | 133 695 € |
| Ano 3 | 10 022 € | 5429 € | 4593 € | 128 266 € |
| Ano 4 | 10 022 € | 5622 € | 4400 € | 122 644 € |
| Ano 5 | 10 022 € | 5822 € | 4200 € | 116 822 € |
| Ano 6 | 10 022 € | 6029 € | 3993 € | 110 793 € |
| Ano 7 | 10 022 € | 6243 € | 3778 € | 104 550 € |
| Ano 8 | 10 022 € | 6466 € | 3556 € | 98 084 € |
| Ano 9 | 10 022 € | 6695 € | 3326 € | 91 389 € |
| Ano 10 | 10 022 € | 6934 € | 3088 € | 84 455 € |
| Ano 11 | 10 022 € | 7180 € | 2841 € | 77 275 € |
| Ano 12 | 10 022 € | 7436 € | 2586 € | 69 839 € |
| Ano 13 | 10 022 € | 7700 € | 2322 € | 62 139 € |
| Ano 14 | 10 022 € | 7974 € | 2048 € | 54 165 € |
| Ano 15 | 10 022 € | 8258 € | 1764 € | 45 908 € |
| Ano 16 | 10 022 € | 8551 € | 1470 € | 37 357 € |
| Ano 17 | 10 022 € | 8855 € | 1166 € | 28 501 € |
| Ano 18 | 10 022 € | 9170 € | 851 € | 19 331 € |
| Ano 19 | 10 022 € | 9497 € | 525 € | 9834 € |
| Ano 20 | 10 022 € | 9834 € | 187 € | 0 € |
| Total | 200 434 € | 144 000 € | 56 434 € | — |